Участок на водохранилище. Подмосковье. 23 сот. (ИЖС)

Участок на водохранилище. Подмосковье. 23 сот. (ИЖС)

  • До пляжа: 350 метров
От 5 400 000 RUB / лотОтправить запрос

   Участок 23 сотки на Рузском водохранилище Московской области со всеми выполненными наружными инженерными системами (дренаж, канализация, артезианская скважина, электричество 15 кВт). На возвышенности. Свободный проход к воде - 800 м.

  Категория - земли населенных пунктов - участок находится за границами водоохранной зоны, в черте деревни, но крайний к лесу и воде! т.е. любые постройки априори 100% легитимны!

  Забор. Построен капитальный фундамент 7,3х8,3 м на 20-ти ж/б буронабивных сваях диаметром 0,5 м и глубиной 3 м каждая. Сверху залита 200 мм монолитная ж/б плита с мощной армировкой 14 арматурой. Бетон марки М400! На таком фундаменте можно строить «многоэтажку», но планировался большой гараж для гидроцикла, катера, снегохода и ATV.

  Рядом с участком удобное место для спуска на воду катера, гидроцикла, лодки. Твердый крепкий берег и сразу большая глубина прицеп полностью ныряет в воду, а машина целиком остается на суше! Очень удобно! Заводь глубокая 4-6 м.

  Хорошая транспортная доступность. От деревни ходит рейсовый автобус до Рузы, с Рузы до Москвы. Рядом, в «Беляной горе» школы, садики. В Рузе есть даже институт. Деревня полностью жилая. Вся городская инфраструктура, а тишина и природа – прям «глубокая» тайга! И РЫБАЛКА - круглый год!
  Участок прекрасно подходит для постройки усадьбы или под бизнес (рыболовная база, мини-гостиница, прокат лодок, рыболовного оборудования и т.д., на что фантазии хватит) или под тепличное хозяйство - вид разрешенного использования ЛПХ так же, позволяет заниматься любой сельхоз деятельностью на этом участке, а вся необходимая для этого инфраструктура уже есть.