Жемчужина Уреки - квартиры в ЖК на море в Грузии

Недвижимость в Грузии,  продажа от Застройщика и от Собственника

Купить квартиру или студию на море, на знаменитом курорте в Грузии,  с уникальными пляжами из магнитного песка, недорого? Есть отличный вариант - Уреки, где построен на берегу Черного моря и введен (2019) в эксплуатацию новый, возможно, самый лучший  жилищный комплекс в Уреки - "Жемчужина Уреки". Большой оборудованный пляж из черного песка - в 100м. Сосновая роща вдоль берега (на фото - вид из квартир верхних этажей). Хорошая и быстро развивающаяся инфраструктура  - особенно для семейного отдыха с детьми. От Москвы - прямой перелет на Батуми (+ 40-60 мин такси). Виза для россиян не нужна.

Можно купить, сделать ремонт и провести отпуск в своей квартире на море (а в остальное время, если будет желание -  сдавать в аренду, менеджмент мы организуем)

Яркий, солнечный и незабываемый курортный городок Уреки открывает свои объятия всем желающим – приезжим туристам, гостям, навещающим родственников, и многим другим. Одной из наиболее значимых достопримечательностей этого города можно назвать берег Черного моря. Недвижимость у моря в Грузии пользуется огромной популярностью. В этой курортной зоне вы найдете несколько пляжей и мест отдыха, которые благодаря теплому климату можно посещать с середины весны и до глубокой осени.

Курортный город Уреки один из самых привлекательных зон отдыха на Черном море. Отличительной особенностью городка являются поистине уникальные черные магнитные пески. Магнитные пески есть во многих странах – в Аргентине, Японии, Болгарии, Словении, России, Украине и др., но только в Уреки содержание магнетита доходит до 70%, что на два порядка выше, чем в других местах. Такое чудо природы – результат уникального стечения геологических обстоятельств.

Магнитный песок известен своими лечебными свойствами: он богат кварцем, магнетитом, монацитом, цирконом и одиннадцатью другими природными минералами. Грузинские и иностранные ученые-исследователи подтвердили, что пляж Уреки не имеет альтернативных аналогов в мире. Черные магнитные пески, насыщенные магнетитом активно используются для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, нормализуют кровообращение, лечат органы дыхательных путей, опорно-двигательного аппарата, нервной системы, ДЦП, детский аутизм, а также функциональные и воспалительные заболевания суставов. Теплый климат Черного моря и наличие густой сосновой рощи способствуют лечебным свойствам п. Уреки. Сочетания моря, гор и зелени создают прекрасную окружающую среду, которая идеально подходит для людей всех возрастов.

Уреки, из-за своей уникальности, по праву считается одним из самых важных морских реабилитационных курортов Грузии и мира.

Квартира в ЖК проекта "Жемчужина Уреки" - это не просто жилье, это инвестиции, дополнительный источник сезонного дохода. Вы можете потратить столько времени в собственной квартире во время курортного сезона, сколько хотите, а для периода «не сезонного» ваш квартира станет источником дополнительного дохода.

Если сравнивать цены недвижимости в Грузии, а в частности – квартир в Уреки, то они в среднем ниже среднестатистической цен на квартиры в районных центрах Российской Федерации (указана цена за кв.м. с ремонтом). Но в Уреки есть куда больше преимуществ: Черное море, о котором говорилось выше, постоянно развивающаяся инфраструктура. В связи с бурным развитием инфраструктуры курорта Уреки цены на жилье здесь с каждым годом увеличиваются - ведь протяженность берега моря со временем не увеличится! К тому же на земле между комплексом и морем - больше строить ничего нельзя, и отличный вид на море, по-видимому, останется таковым.. пока будет само море :)   

О проекте:

“Жемчужина Уреки” - единственное в Уреки высотное (12 этажей) жилое здание, с потрясающими видами на море и горы. С использованием современных технологий и высококачественных материалов, здание имеет полную тепло- и звукоизоляцию. В жилом комплексе есть все атрибуты, для соответствия статусу от премиум-эконом до бизнес - класса:

•  от моря и пляжа дом отделяет 100 метров сосновой рощи  и дорога местного значения - с магазинчиками, кафе, мини-отелями, фруктово-овощными лавками, лавашными пекарнями и т.п.;
• квартиры типа "апартаменты" - удобные как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду - в основном, студии небольшой площади, с кухонным уголком (который можно сделать полноценным по своему проекту), есть и апартаменты с 2 или 3 спальнями, почти все квартиры имеют прямой или боковой вид на море, некоторые - с великолепным видом на горы;
• современные технологии и современные материалы с отличной тепло- и звукоизоляцией;
• в Уреки есть центральные вододоснабжение и канализация, которое подводится к дому; газ подведен к дому (разводка реализовывается индивидуально, во многих квартирах есть газ);
• рабочий лифт до 6го этажа + новый скоростной стеклянный панорамный лифт снаружи до 12го этажа;
• благоустроенный паркинг на 30 машин с собственной  мойкой;
• озелененная придомовая территория;
• благоустроенный холл с круглосуточной охраной и видеонаблюдением за территорией и паркингом;
• в проекте: терраса, ресторан и кальян бар, зона отдыха - лаунж, с потрясающим видом на Черное море, будут расположены на крыше здания (высота – 42 метра) с захватывающей дух панорамой, единственной в городке;
• возможности для досуга: местный цирк шапито, развлекательный парк «Уреки» - 800 метров, местный "Диснейленд"  "Цинцинателла" - 15 минут на машине;
• в 2016 году в нескольких километрах от Уреки, в поселке Шекветили, открылся новый, крупнейший в Грузии и ультрасовременный концертный комплекс международного значения на 10тыс. мест - Black Sea Arena, в котором теперь проходят концерты грузинских и мировых звезд - в нем уже выступали Кристина Агилера,  Ванесса Мэй, группа Scorpions и многие другие селебрити;
• в 2017 году в Шекветили открылся новый 5-звездный отель, ставший лучшим пляжным отелем в Грузии - Параграф Резорт Энд Спа (Paragraph Resort & Spa Shekvetili, Autograph Collection) и престижным "соседом" курорта Уреки; 
• Рядом  с Black Sea Arena - "Ареной Черного Моря" - создан уиникальный Парк Музыкантов - со скульптурными  памятниками музыкальных звезд мировой величины;
• транспортная доступность ЖК "Жемчужина Уреки": от аэропорта Батуми на такси 40-60 мин., от Тбилиси поездом (ок.5ч) или на автомобиле (4ч), от аэропорта Кутаиси на автомобиле - 1,5 часа;
• небольшая средняя площадь (от 21 кв. м до 37 кв.м., есть до 107 кв.м.) и, соответственно низкая инвестиционная стоимость большинства квартир в ЖК Жемчужина Уреки - от 17-20 тыс дол. за студию от 21 кв.м. - с ремонтом или без (черный каркас)
• возможно приобретение квартир под ипотеку (до 15 лет), однако, внимание! - для иностранцев необходимо подтверждение дохода в Грузии
• дом в эксплуатацию сдан в 2019г.  Большинство покупателей квартир второй очереди строительства (7-12 этажи) уже живут или сдают в аренду. Квартиры на 2-6 этажах (первая очередь строительства) распроданы и заселены в сезон 2015-2016 г.
• в продаже квартир-"новостроек" осталось совсем мало, но имеются квартиры "по вторичке" без с ремонта или с ремонтом, а также хорошо обжитые.

Пример квартиры-студии 44,5 кв.м. с ремонтом, готовой к въезду, поступившей в продажу весной 2021г 

• на первом этаже дома есть современный супермаркет известной сети "Никора", пока работающий в сезон, с мая по октябрь.
• На продажу имеются коммерческие площади свободного назначения на первом этаже ЖК, - привлекательно для инвестиций на море!

В 2020 году в ЖК "Жемчужина Уреки" было организовано ТСЖ, управляющее домом, сейчас все платежи можно делать удаленно.

Таким образом, квартира в новом жилищном комплексе на Черном море «Жемчужина Уреки» покупается без наценок, посредников, рисков права собственности и ясным планом эксплуатации. Отдохнуть на море в своей квартире (либо сдать ее в аренду) - вы сможете уже этим летом.

Внимание! Цены - от Застройщика и/или собственника!

Звоните, пишите, мы ждем вас!

КОНТАКТЫ

Более подробная и актуальная информация о ценах и квартирах, остающихся в продаже в Уреки, Грузия, а также условиях их приобретения, об организации поездки на просмотр и т.п.  может быть получена по адресам и контактам ниже:

Официальный представитель Застройщика в России, а также собственников квартир: 

Дельсаль Груп, РФ, г. Москва, Даев пер., 20, офис 408 Тел. +7 495 971 3507, моб. +7 985 973 2958 (WhatsApp, Telegram, hot line, по недвижимости за рубежом)

Запрос по email - здесь.

Застройщик: Royal Group, Тбилиси, Грузия